2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
46.7万円/㎡
前年比+9.3%
盛岡市
46.7万円/㎡
前年比+9.3%
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ル・サンク盛岡中央通
岩手県盛岡市中央通三丁目
東北本線 / 盛岡駅 徒歩12分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,943万円
54.5万円/㎡
2,417
3,435
4,452
5,469
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜4,452万円
47.5万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ル・サンク盛岡中央通
3,780万円（52.2万円/㎡）/ 9階 / 72.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,780万円 | 52.2万円 | 9階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 51.2万円 | 11階 | 62.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 3,680万円 | 50.8万円 | 8階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ル・サンク盛岡中央通 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅12分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/09 | ステータスタウン青山 盛岡市青山三丁目 | 青山駅13分 | 2,420万円 | 40.5万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/07 | レジデンシャル青山駅前 盛岡市青山三丁目 | 青山駅5分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/25 | ル・サンク上盛岡レジデンス 盛岡市上田一丁目 | 上盛岡駅7分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/05 | レーベン盛岡中央通THELEAD 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅8分 | 4,650万円 | 55.7万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレアホームズ盛岡中央通 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅11分 | 4,160万円 | 48.0万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/10 | レーベン盛岡中央通THEBIRTH 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅11分 | 3,650万円 | 51.2万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/24 | ル・サンク中の橋タワーレジデンス 盛岡市中ノ橋通一丁目 | 盛岡駅23分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 19階 / 23階建 | 南西 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/04 | デュオヒルズ盛岡加賀野 盛岡市加賀野一丁目 | 盛岡駅31分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/05 | デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス 盛岡市中ノ橋通一丁目 | 盛岡駅28分 | 4,300万円 | 65.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/15 | クランズスクエア盛岡グランイースト 盛岡市山王町 | 盛岡駅35分 | 3,140万円 | 40.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/01 | ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス 盛岡市東仙北一丁目 | 仙北町駅10分 | 3,499万円 | 41.6万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で9.3%上昇、盛岡市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は盛岡市の平均と比較して11.8%割高です。